如何判斷裝修公司報價是否合理?1、首先清楚一分價錢一分貨,先看施工水平,再考慮報價:選施工隊時一定要先看這個隊的施工水平,再考慮報價,還有一點要提醒大家,要想質量好,裝修工錢就不可壓得太低,施工費與買材料砍價不一樣,例如坐便器在這個地方八百,到另一個地方砍到七百五,你省五十元,但質量沒變。可工人施工基本是包活,如果工錢太低,工人為了保證收入必要趕活,這樣施工質量準下降。我常說一分價錢一分貨,我看過不少裝完的活兒,出了高價活干砸了的不少見,而低價錢做出高質量的活兒的我還沒見過。2、其次要比較各施工隊的報價:在裝修預算中比較施工隊的報價很重要,比較報價一是先看質量再看報價,二是要先定好要做的項目,再看施工隊的報價,最后是用統一的報價單讓各施工隊分別報 價,再加以比較(詳細的比較方法看本書前面預算部分)。特別要注意不要只比較單項報價,現在裝修貼磚和刷漆是兩大項,一般人看看報價單都是先看這兩大項, 有的隊也許這兩項比別人便宜一點,可你家活不可能只有這兩項,如果在其方面價格上去了,也就扯平了,還有的單價低而面積多報,所以比較施工報價要看最后的總報價。
簡裝修報價多少?1、地面裝修費用;簡單裝修中,廚房、衛生間、客廳、陽臺等功能區地面都會選擇地磚鋪貼,一般廚衛空間需要的地磚較小,價格在50-110元/平米左右,而客廳的大地磚價格大概在30-90元/平米。臥室、書房一般是選擇地板鋪貼,而簡單裝修中比較適合選擇強化地板,而強化地板中,低檔的要20-70元/平米、中檔的要80-120元/平米、高檔的要130-220元/平米。2、墻面裝修費用;簡單裝修中墻面選擇墻紙鋪貼是不錯的選擇,其價格一般在15-20元/平米。墻面最簡單的裝修就是涂刷乳膠漆了,其費用大概在20-30元/平米。廚房、衛生間墻面一般是選擇瓷磚鋪貼,其價格要比地面要低一些,大概在20-30元/平米。3、衛生間裝修費用;衛生間的潔具主要包括馬桶、面盆、浴缸等等,其費用加起來大概要3500元以上。衛浴中五金件也是很關鍵的,有浴霸、掛件、龍頭、花灑等,總價格大概在2000元以上。4、廚房裝修明細;廚房油煙機、火灶都是很基本的,特別是煙機一定要選擇好的,使用才有質量保障,價格大概在3000元左右。廚房櫥柜也是很基本的配置,水泥定制的比木質的便宜,價格大概在2000元左右。廚房中拉籃、掛件、水槽、龍頭等五金配件價格大概要650-1200元左右。
廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司在業務上受廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會的監督與指導,主要承接:裝修裝飾消費投訴中裝修工程施工質量鑒定、設備安裝施工質量鑒定、裝修工程修復造價評估、裝修工程造價審核、裝修工程修復方案、新房驗收、裝修過程階段性驗收、石材(瓷磚)放射性檢測;提倡“先裝修,后付款”的新消費理念,推廣《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同》簡稱“三方裝修合同”,杜絕霸王條款及裝修陷阱!
裝修報價中的貓膩如何應對?在超市購物的時候大家都會對同類商品不同品牌做出相對的價格比較,從中選擇,裝修也應該這樣,因為其金額頗大,而且工藝繁雜,材料多樣,風格不同,可以讓裝修報價參差不齊,貨比三家是正確的一件事,有的業主會將價格壓到很低,這并不是個明智做法。因為不同的裝修公司所提出來的裝修項目、裝修數量、裝修單價、裝修材料、裝修工藝說明、總價都是不一樣的,因此報價單的格式并不相同,很多消費者對這里面的細節并不了解,往往會選擇總價低的,這就容易上當受騙,過低的價格如果不能保證質量也是一種損失,有的裝修公司會故意壓價,后再增加增高價格,或者是故意選擇一些劣質材料而蒙混過關。有些業主為了省錢就想自己設計,自己買裝修材料,然后把家分為好多小塊,哪個裝修公司報的單項就讓哪個裝修公司做,結果可想而知,勞心費力不說,可能會花費更多的時間和金錢,而且如果以后家裝出現問題,劃責是難的。
裝付寶資質:裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位,也是廣東法院司法委托入選專業機構名冊中裝修類別僅有的一家鑒定機構。
室內裝修如何省錢?1、買電線、水管圖便宜。這是一個重大的失誤。電線、水管如果質量不達標,裝修后將會帶來極大的安全隱患,所以即便是對工薪階層而言,在購買電線和水管時,都不能降低標準,而應該購買高質量的電線、水管。在整個家庭裝修中,電線、水管是一項必不可少的開支,一些工薪階層在這些必要的開支中,也有了節省的想法,往往是只關注價格,而不太關注質量。2、電源插頭盡量少裝。本著省錢的想法,許多工薪家庭在裝修時,又省了一些電線,一舉兩得,何樂而不為呢?于是他們在考慮目前家用電器的同時,從小處省錢,在這些小處中,電源插頭就是一個項目,一些家庭認為省一具插頭的同時,盡量節省安裝電源插頭的數量,這種做法是錯誤的。隨著現代化的發展,家用電器越來越多,插頭一少,幾個電器一起用,容易引發事故。正確的做法是,應該根據住房面積,按照專業電工的設計,一旦有了新電器卻沒有插座時,要想再安裝就難了。此外,電器設備在使用電源插頭時,再綜合家庭實際電器量,合理安裝電源插頭,并留出一些待用插頭,以利擴容。3、地板磚過于低檔化。為了節省,許多工薪層舍不得花大錢購買上乘的地板磚,事實上,這是一大誤區,地板磚是易磨損件,如果太便宜,則不耐磨,時間一長出現質量問題,這時再來補救就難了。此外,太便宜的地板磚不防滑,容易造成意外傷害事故,到頭來得不償失。所以在購買地板磚時,不應圖便宜,起碼要買中檔的。
裝修司法鑒定流程:
1、評估鑒定事項
鑒定事項分為:裝修質量鑒定(質量糾紛)、工程造價審核(價格糾紛)、裝修修復方案(損壞修復)、修復造價評估(損壞追償),準備相關資料:《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。
2、報價及繳費
根據鑒定事項范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費用,待庭審請求法院由敗訴方最終支付鑒定費用。
3、約定上門測量
已起訴的由法院協調,未起訴的由鑒定單位協調約定上門測量取證時間,及時通知告知雙方當事人,雙方都有權利現場見證測量過程,不到場視為放棄該權利。
4、出具《鑒定報告》
測量結束后15個工作日內,由鑒定單位出具鑒定報告,郵寄給委托方。
5、出庭作證(如有需要)
當事人雙方對鑒定報告具體章節有權以書面的形式提出疑問,鑒定單位應書面回復疑點問題。如有必要,可申請鑒定單位出庭作證。
6、法院判決或協商調解
法院根據鑒定報告雙方責任及實際情況,協商調解或最終做出判決。
裝付寶資質:裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位,也是廣東法院司法委托入選專業機構名冊中裝修類別僅有的一家鑒定機構。
如何判斷裝修公司報價是否合理?1、人工費:每個區域對裝修中每個工程項目的施工人工費都有其行業的一個大致范圍,裝飾公司接下裝修訂單,一般都是把裝修工程外包給專門的施工隊,因此,同樣的裝修施工工程項目裝修人工費相差都不大,業主只要多了解幾家裝修公司給出的人工費單價,就能對裝修人工費做到心中有數,也就不怕裝修公司在人工費方面漫天要價了。2、材料費裝修材料有主材與輔材,材料報價是裝修公司獲取高額利潤的爆發點,外表看上去一樣的材料其價格也能相差甚遠。所以,對材料費,業主一定要多走訪市場,對所需的材料市場價格要有一定的了解后,才能知道裝修公司給出的材料報價是否合理。要是材料報價出入很大或者對裝修公司給出的材料報價不信任,業主大可選擇自己購買主材,由裝修公司提供費用不是很多的輔材即可。3、管理費對于裝修公司給出的管理費報價,管理費的多少與你選擇的裝修公司類型、你房屋所在的區域等有關,要想知道管理費是否收取合理,也是需要業主多了解幾家當地裝飾公司管理費的收取行情。管理費的收取情況也是有其區域行業的一大致范圍,業主只要了解了此,也就不難知道裝修公司給出的管理費報價是否合理了。
如何看懂裝修報價單?1、設計費用:不少互聯網裝修公司聲稱免費設計,不少人聽著都心動。事實上,好的設計師是要收費的。設計師水平有差別,收費自然不一樣。一個好的設計師能真正從你的角度出發,讓更高,使用更合理,甚至讓在這里生活的人們身心更健康。裝修中一個好設計師為你帶來的價值是大的。2、材料費用:施工材料對裝修的環保和質量起到了決定性的作用,但是相同數量的材料品質不一樣,價格相差會很大。比如同樣是照明線,用線徑為1.5平方的和2.5平方的價格相差接近一倍,但是較大的線徑對電路的安全和耐久性肯定是有差別的。市場上的木工板的價格也從幾十元到幾百元一張不等,當然環保耐用的區別也是可想而知的。3、施工工藝費用:基本上每個裝修公司都是6大工種,但是施工師傅的水平肯定是有高低的,每個公司的工藝要求也不相同,收費自然有差別、有些裝修公司會偷工減料節約成本,大家一定要貨比三家再定裝修公司。4、管理費用:不同裝修公司的施工管理成本也是不一樣的。就拿項目經理來說,一個好項目經理能讓業主節省很多時間,讓業主基本不操心。工程的安排也合理,縮短工期。業主自購的材料,好的項目經理能為業主做好每項材料的進場、安裝時間的合理安排。避免業主沒有頭緒。質量的把控能力也是和項目經理個人能力有關的。