修復造價評估:對質量不達標部分的修復費用評估。修復造價是建立在工程質量問題,根據(jù)修復施工方案提出的意見進行的修復工程費用評估鑒證。
如何避開報價單陷阱?1.對照設計圖紙看施工項目:依據(jù)設計圖紙就能夠清晰的看出報價單上的項目是否存在增、漏情況。2.查看報價單計量單位:平方米和米是完全不同的兩個概念,平方米往往是乘以單價,而用米計算的家具存在高度限制。3.弄清楚材料型號規(guī)格:由于裝修材料的規(guī)格、產(chǎn)地的不同,其價格也會存在很大差異。比如:進口水管的價格是一般水管的3到5倍,不寫清此項,施工隊在購買材料時,就會大做手腳,將來沒準要吃啞巴虧。4.看工藝標準是否詳細說明:在材料的選擇以及施工工藝上,標準得越詳細越好。眾所 ,報價單中最重要的不是價格,而是采用的材料以及施工工藝這一欄。5.材料與品牌細致確認:在報價單中,每一項都盡可能詳細的說清楚。尤其是在裝修期間,注意核實材料是否有按照業(yè)主的要求購買。6.細心比對人工費用:在很多時候,裝修公司會故意降低某個材料費用,來提高人工費。在裝修前,需要提前了解不同工種、施工類型的價位。7.弄清水電改造施工工序:有一點非常重要,那就是水電改造這一塊。切記施工程序模糊不清,要看清工程項目是否有增項或重復項。
一般做裝修質量司法鑒定按以下流程:
一、委托函由各級人民法院發(fā)函至委托單位,就具體案件的裝修標的爭議項說明鑒定范圍。并附帶郵寄案件的必要資料,一般來說包含《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。
二、預約上門測量由鑒定單位預約雙方當事人到現(xiàn)場參與鑒定標的測量與調查取證。為保障鑒定測量順利高效進行,雙方各授權一名代表人參與,并提前整理好現(xiàn)場。如有必要,經(jīng)雙方同意后進行拆開檢測取證。
三、出具《質量鑒定報告書》鑒定單位根據(jù)現(xiàn)場取證材料,按照國家相關法律法規(guī),對具體內容做出專業(yè)、權威、公正的判斷,并說明相關判斷依據(jù)標準及專業(yè)性意見。鑒定單位出具紙質《質量鑒定報告書》寄送給委托方,鑒定單位對做出的《質量鑒定報告書》負有法律責任。
四、雙方當事人對《質量鑒定報告書》進行確認并提出異議雙方當事人有權對鑒定單位的《質量鑒定報告書》提出異議,鑒定單位有義務就雙方當事人的異議進行說明。
五、鑒定單位對異議出具解釋函,如有必要需出庭當面解答疑惑鑒定單位對雙方當事人提出的異議應當進行書面解釋,并郵寄至法院接受法院及雙方當事人質詢,如有必要需要出庭當面解答疑惑。
六、法院根據(jù)《質量鑒定報告書》進行調解或做出審判。
裝修報價中的貓膩如何應對?在超市購物的時候大家都會對同類商品不同品牌做出相對的價格比較,從中選擇,裝修也應該這樣,因為其金額頗大,而且工藝繁雜,材料多樣,風格不同,可以讓裝修報價參差不齊,貨比三家是正確的一件事,有的業(yè)主會將價格壓到很低,這并不是個明智做法。因為不同的裝修公司所提出來的裝修項目、裝修數(shù)量、裝修單價、裝修材料、裝修工藝說明、總價都是不一樣的,因此報價單的格式并不相同,很多消費者對這里面的細節(jié)并不了解,往往會選擇總價低的,這就容易上當受騙,過低的價格如果不能保證質量也是一種損失,有的裝修公司會故意壓價,后再增加增高價格,或者是故意選擇一些劣質材料而蒙混過關。有些業(yè)主為了省錢就想自己設計,自己買裝修材料,然后把家分為好多小塊,哪個裝修公司報的單項就讓哪個裝修公司做,結果可想而知,勞心費力不說,可能會花費更多的時間和金錢,而且如果以后家裝出現(xiàn)問題,劃責是難的。
裝付寶資質:裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位,也是廣東法院司法委托入選專業(yè)機構名冊中裝修類別僅有的一家鑒定機構。
房子裝修出現(xiàn)質量問題找哪個部門?
解決裝修質量問題的方法如下:
一、找裝修公司如果出現(xiàn)質量問題,消費者應該先冷靜下來,把所出的問題整理清楚,然后找裝修公司里專門負責處理問題和解決糾紛的客戶維護部或質檢部協(xié)商,共同尋找解決問題的途徑。在這個過程里,您要注意在保護自己合法權益的基礎上,實事求是地描述所出問題,對賠償結果要求合理,這樣問題容易解決。
二、找有關部門一是消費者協(xié)會。根據(jù)消費者保護法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費者協(xié)會進行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,在5個工作日內要和當?shù)氐募已b委員會或與被投訴的裝修公司聯(lián)系,委托家裝委員會進行情況調查,聽當?shù)氐募已b委員會的意見。
三、找有司法鑒定資質的鑒定機構(裝付寶)進行裝修質量鑒定,通過法律法律程序進行維權。
裝修報價范本包括什么?1、格式,裝修要花多少錢,要有一個合理的預算與規(guī)范報價,這就是在家庭裝修報價單的相關信息內容當中,必須要有足夠的規(guī)范性特點。尤其是從格式到內容的規(guī)范性標準來看,要保證有更可靠的實用性,就成為確保規(guī)范性應用的前提,而方便客戶了解具體內容,就更為重要。2、分類細化,裝修的報價信息當中,除了要注重專業(yè)的標準來實現(xiàn)更好裝修目標,必須要考慮從專業(yè)的角度,提升裝修品質保證的效果。當然在家庭裝修報價單的相關信息當中,要專業(yè)規(guī)范細致,還有就是對所有的內容,都要考慮分類細化的特點,讓對比價格是否合理,方便又可靠。3、市場結合度,裝修講究更好的效果,追求可靠而實用的目標,除了基本的要求,就是要考慮價格的合理。家庭裝修報價單在規(guī)范格式與正確參考意義與價值的同時,還必須要考慮與市場的結合度更加緊密,這樣才是實現(xiàn)裝修服務更好目標的關鍵與重點,而且可執(zhí)行性強才是關鍵。
如何看裝修 報價單,避免被坑?1、報價單包含內容,很多業(yè)主在查看裝修報價單的時候往往只看價格,然后開始討價還價,這樣其實是錯誤的,一份完整與合格的裝修報價單包括:項目名稱,單價,數(shù)量,總價,材料結構,制造和安裝工藝技術標準等。如果單純的只看價格的話,后被坑的還是自己。2、報價單比較重要方面,很多業(yè)主拿到報價單后僅看價格一欄,報價低了就認為可以。其實,這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術標準結合在一起,或者說報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明,又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等,該報價是一個虛數(shù)或是一個假價。3、報價單是否有水分,比較簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明,而沒有應該注明“材料結構和制造安裝工藝技術標準”。4、如何確認報價單,弄懂弄通以上所介紹的問題之后,應把這方面的共識意見打印在報價單上,核實無誤之后簽字確認。
傳統(tǒng)裝修行業(yè)付款問題:1、裝修公司捐款跑路?2、先交款才開工 3、裝修發(fā)生問題不積極處理 4、交完尾款馬虎收尾。