裝修公司報(bào)價(jià)主要包含以下幾項(xiàng):1.主材費(fèi):這是占據(jù)裝修費(fèi)用中的大頭,如果是半包或者清包裝修,一般這部分費(fèi)用都是不給裝修公司的,因?yàn)橹鞑挠蓸I(yè)主自己來購買。2.管理費(fèi):這是裝修公司才會(huì)有的收費(fèi)項(xiàng)目。一般收裝修總費(fèi)用的5%-10%,市面上的一般裝修公司收8%的會(huì)比較多。裝修公司也是要生活的,有這費(fèi)用也是正常的。3.設(shè)計(jì)費(fèi):有的裝修公司說可以免費(fèi)設(shè)計(jì),這是一種促銷手段。設(shè)計(jì)師需要出原始平面圖、平面布置圖、墻體改建圖、地面材質(zhì)圖、插座分布圖、開關(guān)布置圖、天花吊頂圖、給水布置圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、立面圖等。4.人工費(fèi):各個(gè)地區(qū)的人工費(fèi)會(huì)略有不同,不同的裝修公司不同的師傅也有可能收費(fèi)不同,不過這個(gè)不會(huì)相差的很多,基本也可以在網(wǎng)上查到個(gè)大概,問問自己城市裝修過的網(wǎng)友基本可以了解到人工費(fèi)的范圍。5.輔料費(fèi)隨著半包越來越多,而且主材價(jià)格越來越透明,現(xiàn)在裝修公司和裝修隊(duì)都要從輔料里面賺錢了,還有一個(gè)原因是一般人只關(guān)注占據(jù)大頭的主材,對于輔料可能就忽略了,其實(shí)輔料全部加起來價(jià)格也不菲。
裝付寶資質(zhì):裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位,也是廣東法院司法委托入選專業(yè)機(jī)構(gòu)名冊中裝修類別僅有的一家鑒定機(jī)構(gòu)。
如何處理裝修糾紛
1.順利的解決情況:在明確職責(zé)的情況下,裝飾公司和業(yè)主可以就解決方案達(dá)成共識(shí),雙方可以在和解后繼續(xù)合作。
2.妥協(xié)的解決情況:如果雙方之間存在爭議,則他們各自可以放棄在可解決的范圍內(nèi)進(jìn)行談判和控制的步驟。 當(dāng)責(zé)任不明確時(shí),通常會(huì)發(fā)生這種情況,例如:磚塊不均勻,業(yè)主不滿意。 在這種情況下,雙方都可以選擇退后一步,然后進(jìn)行糾正。
3.仲裁的解決情況:如果雙方無法解決,我們可以通過技術(shù)部門的鑒定。 雙方必須同意由權(quán)威裝修鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,以從技術(shù)角度確定事情。 技術(shù)部門僅具有鑒定評(píng)估功能,解決爭端需要雙方協(xié)商。
4.法律的解決情況:雙方堅(jiān)持認(rèn)為,可以通過法律解決。 這是最無奈的解決方案。 不管結(jié)果如何,雙方之間的合作關(guān)系不復(fù)存在,雙方將蒙受一定的損失。
裝修報(bào)價(jià)單貓膩多,教你破解維權(quán)益:在實(shí)際裝修中,裝修報(bào)價(jià)單是裝修公司隱藏貓膩?zhàn)疃嗟囊惶帲菢I(yè)主最容易被坑的一環(huán)。其實(shí)裝修報(bào)價(jià)單中的貓膩并不難發(fā)現(xiàn),不過需要業(yè)主有一定的經(jīng)驗(yàn)。對于缺少經(jīng)驗(yàn)的初次裝修的業(yè)主來說,還是趕緊來看看裝修報(bào)價(jià)單中的常見五項(xiàng)貓膩。一、施工項(xiàng)目數(shù)量貓膩:關(guān)于施工項(xiàng)目,裝修公司的貓膩無非是故意漏項(xiàng)和故意增項(xiàng)兩種。故意漏項(xiàng):很多裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí),往往漏掉一些必不可缺的施工項(xiàng)目,因此報(bào)價(jià)單上就沒有此項(xiàng)的收費(fèi)。而在實(shí)際施工過程中,業(yè)主迫于無奈只能增加這項(xiàng)施工的開支。故意增項(xiàng):這里說的增項(xiàng)主要是指裝修公司將某些施工項(xiàng)目拆分,看起來好像預(yù)算更加詳細(xì),單價(jià)很低,從而多算了一遍錢。為防止出現(xiàn)這種情況,可以先找出報(bào)價(jià)單中一些有聯(lián)系的項(xiàng)目,將他們的總價(jià)加起來,然后和市場同樣的東西比較價(jià)格,看是否無故相差太多。
裝修報(bào)價(jià)單包含哪些費(fèi)用?裝修報(bào)價(jià)單上的費(fèi)用一般包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)和施工費(fèi)等。在裝修報(bào)價(jià)單上,設(shè)計(jì)費(fèi)一般不會(huì)體現(xiàn)。而往往包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi),以及一些可選項(xiàng)目如甲醛清理費(fèi)、保潔費(fèi)用等。1、材料費(fèi):包括部分主材和輔材的費(fèi)用,主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計(jì)算方式一般是材料單價(jià)和使用量相乘而得。2、人工費(fèi):包括不同工種的人工費(fèi),如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現(xiàn)在的計(jì)算方式一般是按照施工單價(jià)乘以施工面積算的。3、管理費(fèi):一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資,辦證費(fèi),固定資產(chǎn)折舊、工具使用費(fèi)等等。4、運(yùn)費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi):包括項(xiàng)目材料搬運(yùn)和垃圾清運(yùn)。而業(yè)主自購的材料一般需業(yè)主自行搬運(yùn)。5、保潔費(fèi):全屋的衛(wèi)生清潔,這是可選的,業(yè)主也可自己來清潔,省去這筆費(fèi)用。
廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司在業(yè)務(wù)上受廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專業(yè)委員會(huì)的監(jiān)督與指導(dǎo),主要承接:裝修裝飾消費(fèi)投訴中裝修工程施工質(zhì)量鑒定、設(shè)備安裝施工質(zhì)量鑒定、裝修工程修復(fù)造價(jià)評(píng)估、裝修工程造價(jià)審核、裝修工程修復(fù)方案、新房驗(yàn)收、裝修過程階段性驗(yàn)收、石材(瓷磚)放射性檢測;提倡“先裝修,后付款”的新消費(fèi)理念,推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡稱“三方裝修合同”,杜絕霸王條款及裝修陷阱!
家庭裝修報(bào)價(jià)的常見問題?1、偷換計(jì)量單位, 一般情況下在報(bào)價(jià)方面,業(yè)主往往就很少關(guān)注報(bào)價(jià)單上的單位。其實(shí)不同的單位也意味著數(shù)字的偏差。比如一個(gè)鞋柜:主材,8毫米玻璃隔板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項(xiàng),數(shù)量:1……看似很合理,其實(shí)報(bào)價(jià)單上并沒有說明尺寸大小。業(yè)主應(yīng)該按照鞋柜的實(shí)際面積去計(jì)算,這樣才能為自己減少相應(yīng)的預(yù)算。2、遺漏部分硬裝修主材, 報(bào)價(jià)單上遺漏了某些硬件裝修主材,業(yè)主在不知情又看到合理的報(bào)價(jià)后爽快簽約,在后期的裝修過程中就要不斷的為這些遺漏加錢。九正家居網(wǎng)提醒,化解這風(fēng)險(xiǎn)的辦法也簡短,只要業(yè)主要求的報(bào)價(jià)單上寫清楚材料就行,并且還要標(biāo)明購買者。3、品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格模糊, 一般不規(guī)范的裝修公司,品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格模糊是常見的伎倆。雖然寫明了材料與材料的數(shù)量,但并沒有說明是什么品牌、品質(zhì)、規(guī)格。因此業(yè)主應(yīng)要求報(bào)價(jià)中的每一項(xiàng)都有詳細(xì)的說明,裝修期間還要核查相關(guān)材料是否以指定的標(biāo)準(zhǔn)購買。4、拉低某個(gè)單項(xiàng)價(jià)格, 業(yè)主雖然知道市場上的材料價(jià)格,但未必知道安裝的人工費(fèi)用,于是業(yè)主辛辛苦苦把材料價(jià)格砍下來了,卻在人工費(fèi)上吃了虧。因此業(yè)主需要綜合人工、損耗與其他項(xiàng)目的費(fèi)用來計(jì)算。
簽訂三方裝修合同要錢嗎?答:目前是推廣階段,是免費(fèi)的,后期可能要收一些合同紙張等辦公費(fèi)用。
裝修報(bào)價(jià)差異,注意核實(shí)裝修工程中的“減法”。消費(fèi)者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意,監(jiān)督得也緊些,但對于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何,短期內(nèi)很難看出來,也無法深究,不少施工人員常在這上面做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆,但施工隊(duì)員只刷了一遍,表面上看不出有任何區(qū)別,但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn),暫時(shí)是看不出問題,時(shí)間一長,毛病就會(huì)暴露出來。