裝修報價注意事項?1、地面:無論是水泥抹灰還是地磚的地面,都須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。2、墻面:墻面平整度要從三方面來度量,兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應順直,二面墻之間的夾角要垂直,單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關(guān)。3、頂面:其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗來查看是否有較大陰影,以明確其平整度。4、門窗:主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。5、廚衛(wèi):注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水;墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變;潔具上下水有無滴漏,下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。
房子裝修驗收糟心事:1.隨意簽字驗收出現(xiàn)問題,裝修公司推脫責任;2.沒有第三方質(zhì)檢,缺乏證據(jù)投訴無門;3.驗收不仔細,投入使用才發(fā)現(xiàn)問題;4.驗收不專業(yè),施工方不認可。
裝修出問題如何投訴?找什么部門解決?裝修問題投訴三步走。
1.找裝修公司:房子裝修出現(xiàn)問題第一時間找裝修公司協(xié)調(diào),通過協(xié)商來解決你們之間存在的問題。在處理問題的過程中,要冷靜處理,在保護自己的合法利益的基礎(chǔ)上,積極配合工作。
2.找相關(guān)部門:與裝修公司協(xié)商不成,尋求當?shù)叵M者委員會或居委會司法所協(xié)調(diào)和調(diào)解。
3.找司法鑒定機構(gòu):假如對方不愿意調(diào)解,請消委會或者司法所文字說明由于施工方不配合調(diào)解,所以業(yè)主被迫單方委托裝修類司法鑒定機構(gòu)(廣州裝付寶公司)同時可要求廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會發(fā)投訴處理函啟動單方(雙方)鑒定委托,以作鑒定前告知義務及權(quán)責聲明。以上文書均可作為將來訴訟的重要證據(jù)保存文件。
如何審計裝修報價單?1、報價單并不以總價簡單評定:業(yè)主可能會碰到這種情況,甲公司出的報價單總價為10萬元,而乙公司的總價只要8萬元,那么是不是應該就選擇要價較低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的報價單中,可能采用的材料和施工工藝不一樣,甚至可能是因為甲公司增加了某個施工項目。因此,不能簡單的以報價單的價格評定裝修公司的優(yōu)劣,而是需要仔細比較。2、審核設計施工圖紙:在審核裝修報價單前,應該先審核好設計圖紙。一套完整、詳細、準確的房屋設計圖紙是預算報價的基礎(chǔ),因為,報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。
審核合同報價服務流程:1、業(yè)主提供圖紙文件:業(yè)主提供裝修公司給的設計圖紙及報價單。2、免費審核報價貓膩:報價無貓膩,告知報價安全。3.修正報價:報價有貓膩,我方修正報價。業(yè)主憑修正報價與裝修公司談判成功。我方收取審核總額1%作為服務費。4.報價談判:我方幫助業(yè)主談判,談判成功共收取裝修總額2%作為服務費。談判無效全額退款。
房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題找哪個部門?
解決裝修質(zhì)量問題的方法如下:
一、找裝修公司如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,消費者應該先冷靜下來,把所出的問題整理清楚,然后找裝修公司里專門負責處理問題和解決糾紛的客戶維護部或質(zhì)檢部協(xié)商,共同尋找解決問題的途徑。在這個過程里,您要注意在保護自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實事求是地描述所出問題,對賠償結(jié)果要求合理,這樣問題容易解決。
二、找有關(guān)部門一是消費者協(xié)會。根據(jù)消費者保護法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費者協(xié)會進行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,在5個工作日內(nèi)要和當?shù)氐募已b委員會或與被投訴的裝修公司聯(lián)系,委托家裝委員會進行情況調(diào)查,聽當?shù)氐募已b委員會的意見。
三、找有司法鑒定資質(zhì)的鑒定機構(gòu)(裝付寶)進行裝修質(zhì)量鑒定,通過法律法律程序進行維權(quán)。
十三、房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么解決?
其實裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現(xiàn)一些問題,關(guān)鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時解決,先協(xié)調(diào)裝修施工單位和房屋所在的物業(yè)公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業(yè)的歸物業(yè)處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談談,因為你沒有說明具體事情的特征所以不好下定論。
解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局 3、投訴到當?shù)叵麉f(xié) 4、投訴到當?shù)亟ㄎ?5、投訴到當?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(并審核格式合同) 6、投訴到當?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會 7、找法院委托的裝修質(zhì)量鑒定機構(gòu)(廣州裝付寶)8、仲裁 9、按合同約定的轄區(qū)法院起訴,進入司法程序。
寫字樓裝修報價怎么樣的?我們在了解寫字樓報價前期,需要對寫字樓裝修所有工程項目,做個了解。寫字樓裝修大多包含天花、墻地面、消防設施、強弱電工程等。寫字樓不同的功能區(qū)域,選擇的裝修材料有著不同的要求,自然報價也有所不同。例如墻面工程中,計價多以面積還計算價格,其中不同材料,計算方式還有所不同。墻面報價過程中,需要將門窗面積除去,天花則是按墻面之間的面積來計算平方。寫字樓裝修可以分為不同檔次,所使用的裝修材料也有所不同,讓裝修效果呈現(xiàn)不同檔次。還會受負責施工的裝修公司資質(zhì)影響,價格有高有低。如果是按照寫字樓平方米來計算價格,市面上的行情,一般在幾百元到上千元一平米,主要看寫字樓裝修需要什么檔次,越是高端裝修,價格越加昂貴。寫字樓裝修計價,如果不是按照每平米來收費的話,那裝修費用是沒有固定的數(shù)值。因此在寫字樓裝修前期,可以讓裝修公司的工作人員上門來進行實地測量,根據(jù)裝修需求以及檔次,來進行寫字樓報價的預估,讓裝修用戶心里有個底。
裝修報價單包含哪些費用:裝修報價單上的費用分類,1、材料費:包括部分主材和輔材的費用,主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計算方式一般是材料單價和使用量相乘而得。2、人工費:包括不同工種的人工費,如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現(xiàn)在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的。3、管理費:一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資,辦證費,固定資產(chǎn)折舊、工具使用費等等。4、運費和搬運費:包括項目材料搬運和垃圾清運。而業(yè)主自購的材料一般需業(yè)主自行搬運。5、保潔費:全屋的衛(wèi)生清潔,這是可選的,業(yè)主也可自己來清潔,省去這筆費用。裝修費用一般包括設計費、材料費和施工費等。在裝修報價單上,設計費一般不會體現(xiàn)。而往往包括材料費、人工費、管理費,以及一些可選項目如甲醛清理費、保潔費用等。
審核合同報價服務內(nèi)容:1.審核圖紙可行性/明顯不合理;2.審核單價判斷是否偏低或偏高;3.審核輔材型號明確/主流材料;4.審核項目增項/漏項/不合理項;5.審核工藝詳細/明確/隱含漏項;6.審核說明符合國家標準。明明白白消費,防止預算陷阱。