在裝修工程質量鑒定與造價評估方面,裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等,4個省的高級人民法院唯一認可的司法鑒定單位。
家庭裝修報價的常見問題?1、偷換計量單位, 一般情況下在報價方面,業主往往就很少關注報價單上的單位。其實不同的單位也意味著數字的偏差。比如一個鞋柜:主材,8毫米玻璃隔板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1……看似很合理,其實報價單上并沒有說明尺寸大小。業主應該按照鞋柜的實際面積去計算,這樣才能為自己減少相應的預算。2、遺漏部分硬裝修主材, 報價單上遺漏了某些硬件裝修主材,業主在不知情又看到合理的報價后爽快簽約,在后期的裝修過程中就要不斷的為這些遺漏加錢。九正家居網提醒,化解這風險的辦法也簡短,只要業主要求的報價單上寫清楚材料就行,并且還要標明購買者。3、品質、級別、規格模糊, 一般不規范的裝修公司,品質、級別、規格模糊是常見的伎倆。雖然寫明了材料與材料的數量,但并沒有說明是什么品牌、品質、規格。因此業主應要求報價中的每一項都有詳細的說明,裝修期間還要核查相關材料是否以指定的標準購買。4、拉低某個單項價格, 業主雖然知道市場上的材料價格,但未必知道安裝的人工費用,于是業主辛辛苦苦把材料價格砍下來了,卻在人工費上吃了虧。因此業主需要綜合人工、損耗與其他項目的費用來計算。
裝修質量鑒定是什么?裝修造價鑒定定義
裝修質量司法鑒定是指裝修業主與裝修公司就裝修質量問題無法達成一致,上訴至各級人民法院,由法院指派有資質的權威第三方裝修質量鑒定單位對裝修標的爭議項進行專業、公正、合法取證,并出具《裝修質量鑒定報告書》經當事人雙方確認具有法律效力文件,作為案件審判的主要技術性證據。裝付寶具有司法鑒定資質。
裝修造價鑒定評估是指對有爭議的裝修工程在進行施工質量檢測鑒定后、設計圖紙滿足設計規范要求在滿足施工合同要求的情況下對存在爭議的裝修工程造價進行鑒證評估。
業主不得不知道的裝修報價單陷阱。1、拉低某個單項價格:在看報價單的時候要注意,不要只盯住某個項目的單項價格,要綜合人工費、損耗等各方面因素來判斷該項目的整體價格,另外也要注意的是,同樣不要只看總價,要關注每一個單項的價格,看是否合理,如果有和實際相差較多的項目,應該仔細問一下裝修公司緣故。2、“遺漏”某些硬裝修主材:有些裝修公司會故意在報價單上遺漏某些主材,業主看到整體報價往往會因為滿足價格而爽快簽訂合同,但是接下來就會出現裝修公司為這些遺漏的項目不斷加錢的戲碼,想要避免這種情況,業主應該要求裝修公司在合同上寫清楚所有主材,并且標明是需要業主買還是裝修公司提供。3、施工工藝含糊不清:只看數字不看文字是很多業主都會犯的錯誤,數字固然重要,但是文字上的貓膩也是有的,每個工程都有相應的施 工工藝要求,如果中間有一個漏項的話可能就會給以后的生活帶來很多的不便,例如墻面掉漆、衛生間滲水等問題都是施工工藝不過關所導致的,因此在裝修前業主 應該先了解一些基本的裝修知識,定期去現場監督,這樣可以起到一定的防范作用。4、模糊品質、級別、規格:不規范的裝修公司經常會用到這個伎倆,報價單上寫明了需要的材料數量,但是卻沒有說選用的品質、品牌以及規格等參數,因此在制定報價單時,應該要求裝修公司盡可能的寫明每項要素,同時在施工的時候要檢驗一下相關材料是否跟合同中標明的相符合。5、偷換計量單位:這招業主基本上很難看出來,因為往往關注的只是數字卻不是單位,而懂的人就會知道這其中差的價格是很大的,裝修 公司往往會鉆這個空子,例如定做一個鞋柜,報價單上標注的是“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1……”貌似合理,但 是對鞋柜的尺寸大小沒有做出說明,因此在報價單中,應該要求裝修公司按照實際面積來計算,而不是“項”做單位。
裝付寶資質:裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位,也是廣東法院司法委托入選專業機構名冊中裝修類別僅有的一家鑒定機構。
裝修工程質量鑒定內容、工程造價鑒定內容
一般情況下,當指裝修業主(甲方)與裝修公司(乙方)就裝修質量問題(包括裝修工程質量、工程造價鑒定等)無法達成一致時,裝修業主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。
裝修工程質量鑒定內容包括:
1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理;防水性能判斷;2.墻面工程:塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質量情況;
2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況;
3.天棚工程:水平、材質、造型是否按設計圖示和 施工規范標準要求施工;
4.電氣工程和給排水工程:線徑、管徑等有否經計算后使用,材質選用是否按國家標準規定使用等。
影響裝修報價的因素?1、材料價格都是基礎:首先,裝修價格與裝修戶所選用的材料有關。物以稀為貴,產地比較遠或者比較稀少的材料自然就比本地產的或是常見的材料要昂貴些;其次是材料自身的質量,質地結實、老化期時間長的相對貴些,反之,則相對便宜;再次就是品牌,名牌、聲譽好的產品比無名小廠的材料要貴些。2、標題工藝不同價格不同:施工隊的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝就是十分重要的因素了,它直接影響到裝修的質量,即使遇到裝飾公司促銷、打折,施工工藝及施工技術也不能打折。手藝好、訓練有素的施工人員要價自然高些,反之就低些,所以在面對價格時,要問清施工人員的級別與檔次。另外,欽州裝修網了解到,裝修報價也由用工工時決定,工時越長,價格就越高。
裝修報價單貓膩多,如何破解:一、施工材料貓膩:關于施工材料的貓膩較多,主要有關于材料的說明模糊,可能導致后期施工以次充好。材料說明模糊:一些裝修公司的裝修報價單中,會注明用到哪些材料,卻不標明材料品牌和具體型號等,于是在實際應用時以次充好,從而賺取材料差價;此外在一些報價中,一些主材會被注明暫定,但是在價格欄中卻報了低價,使得總價看起來較低。業主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求采購。
傳統裝修行業付款問題:1、裝修公司捐款跑路?2、先交款才開工 3、裝修發生問題不積極處理 4、交完尾款馬虎收尾。
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