一般做裝修質(zhì)量司法鑒定按以下流程:
一、委托函由各級人民法院發(fā)函至委托單位,就具體案件的裝修標(biāo)的爭議項(xiàng)說明鑒定范圍。并附帶郵寄案件的必要資料,一般來說包含《設(shè)計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。
二、預(yù)約上門測量由鑒定單位預(yù)約雙方當(dāng)事人到現(xiàn)場參與鑒定標(biāo)的測量與調(diào)查取證。為保障鑒定測量順利高效進(jìn)行,雙方各授權(quán)一名代表人參與,并提前整理好現(xiàn)場。如有必要,經(jīng)雙方同意后進(jìn)行拆開檢測取證。
三、出具《質(zhì)量鑒定報告書》鑒定單位根據(jù)現(xiàn)場取證材料,按照國家相關(guān)法律法規(guī),對具體內(nèi)容做出專業(yè)、權(quán)威、公正的判斷,并說明相關(guān)判斷依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)性意見。鑒定單位出具紙質(zhì)《質(zhì)量鑒定報告書》寄送給委托方,鑒定單位對做出的《質(zhì)量鑒定報告書》負(fù)有法律責(zé)任。
四、雙方當(dāng)事人對《質(zhì)量鑒定報告書》進(jìn)行確認(rèn)并提出異議雙方當(dāng)事人有權(quán)對鑒定單位的《質(zhì)量鑒定報告書》提出異議,鑒定單位有義務(wù)就雙方當(dāng)事人的異議進(jìn)行說明。
五、鑒定單位對異議出具解釋函,如有必要需出庭當(dāng)面解答疑惑鑒定單位對雙方當(dāng)事人提出的異議應(yīng)當(dāng)進(jìn)行書面解釋,并郵寄至法院接受法院及雙方當(dāng)事人質(zhì)詢,如有必要需要出庭當(dāng)面解答疑惑。
六、法院根據(jù)《質(zhì)量鑒定報告書》進(jìn)行調(diào)解或做出審判。
裝修報價中的貓膩如何應(yīng)對?在超市購物的時候大家都會對同類商品不同品牌做出相對的價格比較,從中選擇,裝修也應(yīng)該這樣,因?yàn)槠浣痤~頗大,而且工藝繁雜,材料多樣,風(fēng)格不同,可以讓裝修報價參差不齊,貨比三家是正確的一件事,有的業(yè)主會將價格壓到很低,這并不是個明智做法。因?yàn)椴煌难b修公司所提出來的裝修項(xiàng)目、裝修數(shù)量、裝修單價、裝修材料、裝修工藝說明、總價都是不一樣的,因此報價單的格式并不相同,很多消費(fèi)者對這里面的細(xì)節(jié)并不了解,往往會選擇總價低的,這就容易上當(dāng)受騙,過低的價格如果不能保證質(zhì)量也是一種損失,有的裝修公司會故意壓價,后再增加增高價格,或者是故意選擇一些劣質(zhì)材料而蒙混過關(guān)。有些業(yè)主為了省錢就想自己設(shè)計,自己買裝修材料,然后把家分為好多小塊,哪個裝修公司報的單項(xiàng)就讓哪個裝修公司做,結(jié)果可想而知,勞心費(fèi)力不說,可能會花費(fèi)更多的時間和金錢,而且如果以后家裝出現(xiàn)問題,劃責(zé)是難的。
室內(nèi)裝修如何報價?1、清包——業(yè)主自己購買全部硬裝、輔材等各種材料,哪怕是水泥沙子釘子電線等,再找一個包工頭幫助設(shè)計和指揮工人施工。優(yōu)點(diǎn):省錢。缺點(diǎn):費(fèi)心、費(fèi)力。適用人群:較試用于有一定的裝修經(jīng)驗(yàn)的且時間較富裕的人群。2、半包——將輔材(水泥沙子、石膏板等)、木瓦油人工和設(shè)計承包給家裝公司或包工頭,硬裝主材(地板瓷磚櫥柜吊頂)自購。優(yōu)點(diǎn):主材大部分自己選購比較放心 輔材不用操心。缺點(diǎn):需要基礎(chǔ)的了解裝修工序以及選材常識 付出一定的時間去學(xué)習(xí)裝修知識,以及花費(fèi)不少逛店時間。適用人群:大部分裝修業(yè)主,對風(fēng)格產(chǎn)品質(zhì)量較為重視比較有想法的裝修業(yè)主。3、全包——將主材、輔材、人工和設(shè)計全部承包給家裝公司或包工頭。優(yōu)點(diǎn):省時省心省力。缺點(diǎn):較費(fèi)錢 整體風(fēng)格設(shè)計產(chǎn)品大同小異,沒有自己特點(diǎn)。適宜人群:沒有時間但相對經(jīng)濟(jì)寬裕一些的業(yè)主。
房子裝修驗(yàn)收糟心事:1.隨意簽字驗(yàn)收出現(xiàn)問題,裝修公司推脫責(zé)任;2.沒有第三方質(zhì)檢,缺乏證據(jù)投訴無門;3.驗(yàn)收不仔細(xì),投入使用才發(fā)現(xiàn)問題;4.驗(yàn)收不專業(yè),施工方不認(rèn)可。
審核裝修公司的報價應(yīng)從哪些方面入手呢?注意核實(shí)裝修報價中的“加法”:有些家裝公司盡管在初期報價很低,但在與消費(fèi)者簽訂家裝合同后,往往會有很多增項(xiàng),有些甚至是設(shè)計師故意丟、漏項(xiàng)。如本來是和設(shè)計師談好的內(nèi)容,然而合同中沒有注明,而消費(fèi)者又沒有注意到。這樣盡管簽訂合同時價格并不高,但等到工程竣工時,增加了很多內(nèi)容,花銷隨之增加。最常見的“加法內(nèi)容”包括:在簽訂合同前,裝修公司并不報清水、電路改造的價格,不分明暗管,而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價;或在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度,消費(fèi)者因此受到額外損失。
裝修報價單哪方面內(nèi)容最重要:如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起,或者說,報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明,但又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等,該報價是一個虛數(shù)或是一個假價。所以,報價單中最重要的和最需關(guān)注的不是價格,而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”一欄。怎么辨別報價單是否有水分?最簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明,而沒有注明“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。以裝修中最常見的衣柜制造項(xiàng)目為例,目前市場報價包工包料最高價為每平方米780元,最低價為500余元。兩者又有較大的價格差別。如果忽視制造工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),沒有弄清該衣柜是用多厚的板結(jié)構(gòu)和使用什么品牌的油漆、刷幾遍油漆等,說明報價有水分。
房子裝修驗(yàn)收糟心事:1.隨意簽字驗(yàn)收出現(xiàn)問題,裝修公司推脫責(zé)任;2.沒有第三方質(zhì)檢,缺乏證據(jù)投訴無門;3.驗(yàn)收不仔細(xì),投入使用才發(fā)現(xiàn)問題;4.驗(yàn)收不專業(yè),施工方不認(rèn)可。
房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題找哪個部門?解決裝修質(zhì)量問題的方法如下:
一、找裝修公司如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,消費(fèi)者應(yīng)該先冷靜下來,把所出的問題整理清楚,然后找裝修公司里專門負(fù)責(zé)處理問題和解決糾紛的客戶維護(hù)部或質(zhì)檢部協(xié)商,共同尋找解決問題的途徑。在這個過程里,您要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實(shí)事求是地描述所出問題,對賠償結(jié)果要求合理,這樣問題容易解決。
二、找有關(guān)部門一是消費(fèi)者協(xié)會。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,在5個工作日內(nèi)要和當(dāng)?shù)氐募已b委員會或與被投訴的裝修公司聯(lián)系,委托家裝委員會進(jìn)行情況調(diào)查,聽當(dāng)?shù)氐募已b委員會的意見。
三、找有司法鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)(裝付寶)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定,通過法律法律程序進(jìn)行維權(quán)。
房屋裝修報價清單有哪些?1、常見軟裝報價部分,其中包括有敲墻報價、頂面批灰報價、、地磚報價油漆報價、墻面批灰報價、造型天花報價、砌墻及墻體雙面粉刷報價、客廳儲物柜及油漆報價、頂面石膏角線報價、電視背景造型報價、鞋柜報價、其他客廳設(shè)施報價。2、鋪磚報價部分,其中包含有鋪地磚價格、貼墻磚部分的價格、磚踢腳價格。3、水路改造報價部分,其中包括有明管材料及施工價格,暗管材料及施工價格。4、電路改造報價部分,其中包括有明線材料及施工價格,暗線材料及施工價格;以及包立管價格。5、吊頂板塊材料及施工價格。6、做防水價格,根據(jù)需求,可以是防水清工價格、防水包工包料價格。7、做隔斷價格、輕鋼龍骨石膏板隔斷或者是輕體磚隔斷價格。
裝付寶業(yè)務(wù):廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司主要承接裝修裝飾消費(fèi)投訴中裝修工程質(zhì)量鑒定、裝修造價評估、裝修修復(fù)方案、裝修造價評估、設(shè)備安裝鑒定、裝修合同省價、裝修資金托管、先裝修后付款等。
如何看裝修 報價單,避免被坑?1、報價單包含內(nèi)容,很多業(yè)主在查看裝修報價單的時候往往只看價格,然后開始討價還價,這樣其實(shí)是錯誤的,一份完整與合格的裝修報價單包括:項(xiàng)目名稱,單價,數(shù)量,總價,材料結(jié)構(gòu),制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。如果單純的只看價格的話,后被坑的還是自己。2、報價單比較重要方面,很多業(yè)主拿到報價單后僅看價格一欄,報價低了就認(rèn)為可以。其實(shí),這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起,或者說報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明,又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等,該報價是一個虛數(shù)或是一個假價。3、報價單是否有水分,比較簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明,而沒有應(yīng)該注明“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。4、如何確認(rèn)報價單,弄懂弄通以上所介紹的問題之后,應(yīng)把這方面的共識意見打印在報價單上,核實(shí)無誤之后簽字確認(rèn)。