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            裝修公司預算的審核流程圖,辦公樓裝修預算審核方法


            裝付寶司法鑒定資質:

            在裝修工程質量鑒定與造價評估方面,廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等,4個省的高級人民法院唯一認可的司法鑒定單位,先后接受了廣州市各區人民法院、深圳市龍崗區人民法院、珠海市香洲區人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區三水區人民法院、肇慶市端州區人民法院、潮州市湘橋區人民法院、清遠市清城區人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對裝修工程糾紛案進行質量鑒定與造價評估。

            裝修工程質量司法鑒定單位名單可通過省高級人民法院官方網站查詢(省高院為了杜絕假證問題,全省司法鑒定單位名單都通過官方網站公布及下發到各中級人民法院,并以名冊方式來確認) ,廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。



            室內裝修報價明細表包括哪些?1、序號/項目名稱:從這一部分能夠或多或少的看出家中需要施工的項目數量,這時你完全可以結合圖紙,就能看出哪里有缺項和漏項。2、單位:通過此種方式,你就能清楚的知道裝修公司所使用的計價方式;通過這些就能詳細的分辨出是不是一份正規裝修報價單。3、數量:對工程量進行整體的計算,能夠明確計算出裝修材料的數量以及面積等問題。若有疑問,建議業主進行實地測量。4、人工單價:一份正規裝修報價單中,必須要有這個項目,涉及到今后的結算。5、輔料單價:輔料是半包裝修公司獲利的關鍵內容,也是要跟裝修公司進行洽談的內容。6、主材單價:主材是裝修過程中購買數額較大的一個項目,廣大朋友一定要認真核實。7、品牌規格及工藝:主要涉及到主材和輔料的品牌、型號以及部分施工工藝。8、備注:對于其他約定的明確標示。比如:在半包的情況下,哪些需要業主提供,哪些需裝修公司購買,都可以一一在此標示出。


            簡裝修費用是多少?1、首先墻面裝修是家裝中必不可少的環節,一般墻面裝修就是要涂上白色的乳膠漆,同時局部還要做一些功能吊頂,這樣才可以把懸梁遮擋住,讓它變得更加美觀。據了解,墻面裝修一般需要花費6000到20000元,影響它價格變化的主要因素就是不同業主的需求。2、簡單裝修需要多少錢?接下來就是地面裝修的費用了。不過地面必須要平整之后才可以鋪貼瓷磚,而且還要做好防水層,這兩個地方一般需要花費2000元左右。此外,地面裝修一般可以選擇暖色調、有花紋的地磚,這樣才可以提升家裝的美觀程度,但是瓷磚費用一般需要5000元左右。(僅供參考)3、最后,關于簡單裝修的價格其實并沒有一個精確的數值可言。根據調查,一般簡單裝修房子價錢把控在10萬元到15萬元之間。影響它價格變化的主要因素就是不同的材料、不同品牌的裝修公司、不同地區的經濟水平等等。所以,想要了解準確的簡單裝修費用,大家就可以親自去咨詢裝修公司。



            裝付寶出具《裝修質量鑒定報告書》經當事人雙方確認具有法律效力文件,作為案件審判的主要技術性證據。


            裝修報價單如何看?業主在準備裝修的時候,不光會開始尋找一家合理的家裝公司,而且還會通過請教已經裝修好的朋友來了解關于材料價格方面的知識,甚至還會跑到建材市場上去調查。(1)、瓷磚建材。其實這些做法大多都是片面的,因為有可能建材老板也會放給你很多的“煙霧彈”。我們在看報價單的時候不要只是關注地板和瓷磚的單價這些,就算我們苦口婆心的把這些單價給壓低了,結果被我們忽略的人工費、損耗費卻結結實實的把我們坑了一把。所以我們在看報價單的時候應該將單價與人工費用、損耗費用結合起來考慮。(2)、人工。業主往往會被整體價格的誘惑而爽快的簽約,但是在裝修過程中被刻意遺漏的主材漸漸浮出水面,那個時候您將后悔不已。相反,天地億家作為一家大型連鎖裝修公司企業,采用一站式全包的項目形式,主材、基材、家具、家電、人工、設計等所有的裝修選項都細化全包,在預算的時候就已經是最終的決算,不會再加項的情況。


            簡裝修預算如何做?1、審核預算圖紙是否準確究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢?在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。2、工程項目是否齊全要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現象。這些漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修項目的手續,要增加意料之外的又一筆開支。3、計量單位會影響預算結果注意一下預算書中的計量單位。在家具制作上,各裝修公司的區別比較大。比如做衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。這些都是太專業的知識了,所以一定要在裝修之前多多了解。



            裝修工程質量鑒定內容、工程造價鑒定內容:

            一般情況下,當指裝修業主(甲方)與裝修公司(乙方)就裝修質量問題(包括裝修工程質量、工程造價鑒定等)無法達成一致時,裝修業主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。

            裝修工程質量鑒定內容包括:

            1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理;防水性能判斷;2.墻面工程:塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質量情況;

            2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況;

            3.天棚工程:水平、材質、造型是否按設計圖示和 施工規范標準要求施工;

            4.電氣工程和給排水工程:線徑、管徑等有否經計算后使用,材質選用是否按國家標準規定使用等。

            工程造價鑒定內容包括:

            1.修復工程費用評估、工程竣工結算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭議鑒定、未完工程的價值;

            2.針對各分部分項工程匯總后進行鑒證評估。


            簡裝修報價多少?1、地面裝修費用;簡單裝修中,廚房、衛生間、客廳、陽臺等功能區地面都會選擇地磚鋪貼,一般廚衛空間需要的地磚較小,價格在50-110元/平米左右,而客廳的大地磚價格大概在30-90元/平米。臥室、書房一般是選擇地板鋪貼,而簡單裝修中比較適合選擇強化地板,而強化地板中,低檔的要20-70元/平米、中檔的要80-120元/平米、高檔的要130-220元/平米。2、墻面裝修費用;簡單裝修中墻面選擇墻紙鋪貼是不錯的選擇,其價格一般在15-20元/平米。墻面最簡單的裝修就是涂刷乳膠漆了,其費用大概在20-30元/平米。廚房、衛生間墻面一般是選擇瓷磚鋪貼,其價格要比地面要低一些,大概在20-30元/平米。3、衛生間裝修費用;衛生間的潔具主要包括馬桶、面盆、浴缸等等,其費用加起來大概要3500元以上。衛浴中五金件也是很關鍵的,有浴霸、掛件、龍頭、花灑等,總價格大概在2000元以上。4、廚房裝修明細;廚房油煙機、火灶都是很基本的,特別是煙機一定要選擇好的,使用才有質量保障,價格大概在3000元左右。廚房櫥柜也是很基本的配置,水泥定制的比木質的便宜,價格大概在2000元左右。廚房中拉籃、掛件、水槽、龍頭等五金配件價格大概要650-1200元左右。


            裝修驗收服務項目:1.分階段驗收;2.竣工驗收;3.精裝修新房驗收;4.毛坯房驗收。




            寫字樓裝修報價注意事項:1. 無論是在家裝區域,還是在寫字樓裝修中,增項是最常見的問題。一些裝修公司開始給出的報價較低,但是在簽合同之后,后期的增項是非常多的,導致預算超支。因此在簽訂合同前,需要將合同中羅列的裝修項目進行查看,避免過多增項的產生,從而超出花銷預算。2.同時還需要對裝修公司報價中的,水電路改造項目進行查看,也可以在市面上了解下大致售價,心里有個底,避免裝修公司價格虛報或者抬高。在施工過程中,還需要檢查施工人員是否延長施工量,讓報價高出原本預算等。


            家裝報價明細表:1.算好材料賬就在目前,裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格,做到心中有數。然后,讓裝修公司列出詳細的用料報價單,并且讓其估算出用量,以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價,并與之制定出整個裝修所需材料的合理預算。2.算好設計賬可是如果裝修家庭是以經濟實用為主,一般可以自己來設計,至多請別人畫一下圖;但如果要注重空間的充分、合理利用,追求裝修的個性化和藝術品位,還是請室內設計師來做設計。設計費用一般占裝修總費用,這筆錢在裝修之前就應該考慮到預算中。當設計師把設計草圖交給裝修家庭時,除了要關心整體效果、舒適程度外,一定要詢問清楚具體細節:如是否堅固、是否耐用,以防留下潛在的隱患。


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