業(yè)主：我想咨詢一下裝修合同沒有實(shí)施細(xì)節(jié)，這樣的合同合法嗎？

專家：沒有施工工藝是嗎。應(yīng)該不是描述為沒有施工細(xì)節(jié)。

業(yè)主：除了這個(gè)就沒有了。

專家：沒有施工工藝不能說(shuō)對(duì)方違規(guī)或違法。但肯定是不完整且有偷工減料嫌疑。

業(yè)主：那這個(gè)法律上會(huì)怎么認(rèn)為？

專家：合同是否已經(jīng)簽訂？

業(yè)主：就是你們現(xiàn)在看的這個(gè)。

專家：業(yè)主可以要求對(duì)方補(bǔ)充完善施工工藝，可以補(bǔ)充協(xié)議里面補(bǔ)全。但你的報(bào)價(jià)是否有貓膩，這是另一個(gè)問題，我方可以幫審價(jià)。

業(yè)主：就是說(shuō)這個(gè)合同并不完整，還需要一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議才能完成？情況是這樣的，當(dāng)初簽了這個(gè)半包的全屋基礎(chǔ)裝修合同，然后因?yàn)槲屹Y金的原因，這個(gè)方案做不下去了。我提出調(diào)整方案為局部廚衛(wèi)區(qū)域改造，但對(duì)方給的局改方案報(bào)價(jià)比較高，全屋7w8，局部廚衛(wèi)區(qū)域大約15平米改造半包價(jià)格報(bào)了4w2，是否合理？像我的合同是否算完全意義上的法律合同？

專家：是否合理要提供圖紙，預(yù)算書才可以評(píng)估。

業(yè)主：但是當(dāng)初的合同沒有任何附件，我可以質(zhì)疑可這個(gè)合同的完整性么？

專家：肯定可以，可以要求對(duì)方重新簽訂合同，按我剛才發(fā)的三方裝修合同。

業(yè)主：那我可以不認(rèn)可合同的完整性，拒絕按照合同執(zhí)行么？

專家：完全可以。

業(yè)主：那我已交的錢怎么辦？

專家：可以作為重新簽訂合同的第一期款，你這個(gè)合同很多貓膩，可以再我們協(xié)助下重新簽訂。

業(yè)主：這樣的合同，我主張不裝修了，要求退回已交的錢，是否合理？

專家：那就看原合同有否約定解除合同條款。情況怎么樣？

業(yè)主：我現(xiàn)在不想和高匠裝修了，但是合同和已交的錢現(xiàn)在不知道應(yīng)該怎么辦？

專家：先看原來(lái)合同對(duì)解除合同的約定。

業(yè)主：里面有甲方的違約條款，總金額的10%。

專家：建議通過消委會(huì)調(diào)解解除合同。理由【施工方提供的合同達(dá)不到施工要求且涉及故意隱瞞收費(fèi)項(xiàng)目】。所以該合同是一個(gè)欺詐合同，可判斷無(wú)效。

還可以通過街道辦或居委會(huì)司法所人民調(diào)解委員來(lái)調(diào)解解除合同。剛才理由我已經(jīng)發(fā)給你，理由【施工方提供的合同達(dá)不到施工要求且涉及故意隱瞞收費(fèi)項(xiàng)目】。

業(yè)主：涉及故意隱瞞收費(fèi)項(xiàng)目，具體是哪些？

專家：涉及詐騙嫌疑。

業(yè)主：就是針對(duì)沒有雙方書面認(rèn)可的明確預(yù)算表么？

專家：因?yàn)楹贤泻芏鄡?nèi)容不詳，現(xiàn)在圖紙有否雙方簽字確定？圖紙是否達(dá)到施工要求的深度。

業(yè)主：沒有哦，就只有上面我發(fā)的那些。

專家：是的，雙方?jīng)]有簽字確認(rèn)圖紙及圖紙不完整? 預(yù)算之前沒有簽字確認(rèn)，這些都是合同不規(guī)范的理由。圖紙都沒確定的裝修合同是一個(gè)無(wú)法執(zhí)行的合同。