裝付寶司法鑒定資質：

在裝修工程質量鑒定與造價評估方面，廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等，4個省的高級人民法院唯一認可的司法鑒定單位，先后接受了廣州市各區人民法院、深圳市龍崗區人民法院、珠海市香洲區人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區三水區人民法院、肇慶市端州區人民法院、潮州市湘橋區人民法院、清遠市清城區人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對裝修工程糾紛案進行質量鑒定與造價評估。

裝修工程質量司法鑒定單位名單可通過省高級人民法院官方網站查詢(省高院為了杜絕假證問題,全省司法鑒定單位名單都通過官方網站公布及下發到各中級人民法院，并以名冊方式來確認) ，廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。

精裝修驗房標準之：水路工程檢驗：1、驗收衛生間時，可在浴缸里放半缸水浸過夜，隔天便知浴缸會否滲水及是否出水順暢，與樓上業主商議，用同樣方法，便知天花板會否滲水，更要注意貼近浴室的外 墻是否有起泡及油漆剝落;坐廁、洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢。2、衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環節，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。3、有些空置下來的結構大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。4、應驗清楚廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況，櫥柜柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落。在洗菜池里反復地裝水、排水、檢驗水管是否有異物堵塞。5、檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。6、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認為供水質量有問題，可要求開發商提供防疫部門核發的水質檢驗合格證。7、觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬，大家只要仔細檢查其實都能發現。

精裝修驗房標準之驗收結構：1、發現全裝修房結構與合同不符，一定要在入住前向房地產商提出，遇到阻力也可以向政府有關部門反映，如果只是發現非結構性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。第一步要對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些戶外 設施是否完好。2、小高層裝修后有時會出現這樣一個問題，層高與發展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。3、陽臺能否封閉?這個是業主收房后普遍需要關注的問題，購買裝修房的業主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉，可能現在某些布局還需要改動。

裝修合同隱患無處不在：1.看不懂：貓膩眾多、增項漏項；2.做不來：專業度高、精力有限；3.算不清：環節繁雜、標準不一；4.扯不清：口頭承諾、條款不明。

二手房驗房方法是什么?1、層高是否達到標準：層高如果沒有達到標準，會使今后的生活產生一種莫名的壓抑感。而降低層高也是某些開發商節省成本的一種方式。因此，在二手房驗房的時候首先要注意層高是否達標，如果沒有達標，寧可不要。其實檢驗層高的方法很簡單，把尺子順著其中的兩堵墻的陰角測量，而且同時測量房內多處地方，看是否達到合同標準即可。2、墻壁是否滲水有裂痕:新房墻壁滲水之事時有發生，最嚴重的，整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。而二手房驗房墻壁最好選擇交房前，下完大雨的第二天去檢查一下。如果這時候墻壁有問題，那肯定是一目了然的。墻壁除了滲水之外，還要檢查是否有裂縫。裂縫是工程質量有嚴重的問題，所以一定要仔細驗收。3、防水是否做好:有些項目事先已經聲明并未做廚衛的防水，那就需要自己來做了。特別是二手房,一定要事先問清是否做了防水工作，如果交付時已經做了防水，那就需要去進行驗收看防水是否做到位了。這個一定要親自監督，假如在裝修后才發現防水沒有做好，那就很麻煩了，不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水。4、水電是否通暢:首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些高級裝修來說，多數的水電后期都要更換，所以有時候這些內容倒不是關鍵，但如果你不打算更換水電的話，特別是二手房,那么這些東西就必須認真驗收。驗電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。5、管道排水是否順暢:這里所指的管道，是水污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢?因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工，把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較黏的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。

別墅裝修油漆、木工工程驗收標準：一.油漆驗收：1、油漆工程應待油漆工程完成并干燥后，方可進行驗收。2、油漆工程不允許存在漏刷、脫皮、斑跡。3、檢查所用油漆品牌、顏色應符合住戶要求、設計選定的樣片要求。4、棕眼必須全部刮平。采用清水漆、臘克、亞光臘克的表面，木紋必須清晰。5、油漆表面上不允許有流掛、棕眼、皺皮、針眼孔。6、油漆顏色基本一致、無刷紋。油漆表面應平整、光潔。7、油漆工程應保證周邊五金配件、玻璃潔凈。二.木工工程驗收：1、門窗框與墻體間應填塞飽滿。2、門窗裁口須直、刨面平整，開關靈活，無倒翹。3、門窗小五金安裝位置適宜，槽邊整齊，小五金種類齊全，木螺絲擰緊。4、木工吊壁柜安裝后，牢固、無松動。5、吊柜吊裝可靠、安全，與墻面、頂棚面緊靠，無縫隙。

裝修工程質量鑒定內容、工程造價鑒定內容：

一般情況下，當指裝修業主（甲方）與裝修公司（乙方）就裝修質量問題（包括裝修工程質量、工程造價鑒定等）無法達成一致時，裝修業主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。

裝修工程質量鑒定內容包括：

1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理；防水性能判斷；2.墻面工程：塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質量情況；

2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況；

3.天棚工程：水平、材質、造型是否按設計圖示和 施工規范標準要求施工；

4.電氣工程和給排水工程：線徑、管徑等有否經計算后使用，材質選用是否按國家標準規定使用等。

工程造價鑒定內容包括：

1.修復工程費用評估、工程竣工結算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭議鑒定、未完工程的價值；

2.針對各分部分項工程匯總后進行鑒證評估。

新房驗收注意哪些細節？1、房頂高度：測量房頂與地面的高度，不僅是要看測量數據是否與開發商所給房屋信息一致，還要看房頂是否存在傾斜現象。在測量層高時要在屋內選取4到5個測量點，若是測出來的數值一致，則說明房頂沒有傾斜現象。2、墻壁地面：墻面和地面要檢查其平整度，還要檢測這兩個平面是否垂直，仔細觀察看墻地面是否有細微的劃痕或是裂紋，墻面有沒有爆點。3、空鼓：用空鼓錘敲打墻面，發出咚咚聲就是墻面有空鼓。4、門的質量：新房安裝好的入戶門一般都是防盜門，要檢查一下防盜門是否有劃痕，門邊有沒有變形，開關是否順暢，門鎖是不是開關靈活。5、窗戶：新房一般都是已經安裝好窗子了，驗房時對這些窗子也要細心檢查，首先窗框裝得正不正，有沒有變形，有沒有貼防護膜，窗框上的卡子卡得正不正。窗戶的玻璃一般都是中空玻璃，玻璃要看有沒有劃痕、爆點、污點，玻璃內有沒有水汽。還要看每扇窗的紗窗是否配齊，推拉是否順暢。6、門窗的密封性：對于開發商已經安裝好的門窗要檢查一下各個門窗的密封性是否良好，將一張長紙條放在密封點上，關上門窗，。然后用力抽出紙條，多操作幾次就能看出密封條是否受力均勻了。7、衛生間：若是衛生間位于樓道的那一側，且在那一側開了窗戶，那么這扇窗要安裝防盜網。若是衛浴間沒有窗戶，那么吊頂下應該有一個通風孔。8、廚房煙道：廚房的通風系統就是煙道，要檢查一下煙道是否通風良好，將準備好的紙卷點燃放在煙道口下方10cm左右，看燃燒產生的煙氣是否會在上升到煙道時被吸走。9、驗管道：對于新房已有的上水、下水和暖氣管道都要先檢查一下牢固性，用手扶著使勁晃動一下管道即可知道其牢固性。然后對于已有的下水道，還要檢查一下下水管是否堵塞，用一桶水灌入下水管，看其下水是否順暢，發出咕咚咕咚的下水聲表明下水道無堵塞，下水順暢。10、驗電：對于新房內已安裝的插座，可以用試電筆檢查一下電路是否有電。

裝修驗收服務項目：1.分階段驗收；2.竣工驗收；3.精裝修新房驗收；4.毛坯房驗收。

購買的新房如何驗收？1、首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些高級裝修來說，多數的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認真驗收了。2、驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。3、新房驗收要驗防水，這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。

精裝房驗收標準之門、窗、梯：門、窗、梯是室內裝修的重點組成部分，不像天、地、墻所表現出來的那樣，主要達到美觀的裝飾效果，而自己本身還具有非常重要的實用功能，是平時日常生活必不可少的。把好門、窗、梯的驗收這一關具有非常實際的意義。1、木制門框的內側面應當要表面光潔、通常要求每2米平整度應當小于2毫米，貼面貼不好或后期保護不利都會讓這里變得高低不平。要注意檢驗門框的貼面板與墻面是否平行，普通人開始都很容易忽視這一點，尤其是在室內光線不足的情況下，住得久了從側面看起來很難看。2、用手按門窗套不應有空洞和軟彈的感覺，看直角接合部是否嚴密，表面是否光潔，不上鎖是否會自動關上或打開。此外，還要留意窗臺云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺，以不刮手為原則。3、檢驗精裝修房不是單單看就可以了，還要學會聞，苯超標的涂料會讓你感覺房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲苯二異酸的含量超標，其蒸汽有毒性，會刺激眼睛。4、核對工程項目往往會被許多業主忽略，認為不大可能出現問題，實際上有不少業主在入住后都驚訝地發現施工項目有所遺漏。5、 留意單電路有無更改，電路容量是否足以負荷電器設備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛的電源是否安全。打開所有的燈具開關，看看燈具是否都 亮，如果條件容許還應該用萬用表檢查插座是否有電。用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。