漏水成因鑒定流程，房屋漏水找誰(shuí)鑒定？房子裝修驗(yàn)收糟心事：1.隨意簽字驗(yàn)收出現(xiàn)問(wèn)題，裝修公司推脫責(zé)任；2.沒(méi)有第三方質(zhì)檢，缺乏證據(jù)投訴無(wú)門；3.驗(yàn)收不仔細(xì)，投入使用才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題；4.驗(yàn)收不專業(yè)，施工方不認(rèn)可。

（裝修質(zhì)量鑒定）

裝修公司砍價(jià)多少合適？如何跟裝修公司砍價(jià)？裝飾裝修工程質(zhì)量檢測(cè)有哪些要點(diǎn)?1、按部位分類檢驗(yàn)：家庭裝飾工程因大多是在一個(gè)有限的空間內(nèi)完成的，在檢驗(yàn)工程質(zhì)量的時(shí)候，也可以從大的部位及主要項(xiàng)目方面分類，這樣操作起來(lái)比較方便、全面。從這一角度劃分的項(xiàng)目主要有吊頂、地面、墻面、細(xì)木制品等工程項(xiàng)目。2、吊頂工程:吊頂材料主要有木龍骨、輕鋼龍骨、石膏板和鋁扣板、PVC扣板等。龍骨和吊桿的檢驗(yàn)同前所述。所有類別吊頂工程合格的基本要求是表面不得出現(xiàn)彎曲、凹凸不平。如果是龍骨釘石膏板刷乳膠漆，釘眼應(yīng)先涂防銹漆，再刮膩?zhàn)诱移阶霰砻嫣幚恚槟z漆涂層不能有明顯刷紋、色差，不能出現(xiàn)裂縫和掉皮現(xiàn)象。鋁扣板、PVC扣板等吊頂要注意四個(gè)邊緣處理，要嚴(yán)密無(wú)縫。3、地面工程:主要有木地板、地磚（石材）兩大類。此外還有地毯、地板革等類別，這些材料不常用，所以這里主要說(shuō)說(shuō)地板和地磚的檢驗(yàn)要點(diǎn)。4、木地板:木地板要鋪貼牢固，不能有開(kāi)裂、歪斜、空鼓、污痕，同時(shí)對(duì)縫要順直，板與板之間的縫隙寬度在1~ 2毫米之間，面層沒(méi)有搶眼創(chuàng)痕，色差不明顯。5、地面磚及花崗石:地面磚及花崗石的鋪設(shè)，要求品種、規(guī)格、色號(hào)、圖案保持一致，粘貼牢固、無(wú)空鼓、無(wú)缺棱、掉角和裂縫。檢查地磚、石材是否空鼓，可用小捶輕擊地面，根據(jù)不同部位發(fā)出的不同聲音，從聽(tīng)覺(jué)上辨別、檢查。6、墻面工程:主要有壁紙粘貼、涂料粉刷、和瓷磚鑲貼三大類。不論使用何種材料都要先進(jìn)行基層處理，壁紙和涂料類主要包括刮膩?zhàn)诱移郊暗灼幔ㄓ推幔┓忾]，如果是瓷磚鑲貼，須在水泥墻面上鑿毛。7、壁紙:壁紙表面要粘貼牢固，無(wú)色差，沒(méi)有空鼓、氣泡、裂縫、蹺邊、皺折和斑污出現(xiàn)。側(cè)視無(wú)膠痕，邊緣要整齊、無(wú)毛邊。側(cè)視不得有波紋起伏。8、涂料:墻面涂料要無(wú)掉粉、起皮、漏刷、疙瘩、透底現(xiàn)象，顏色一致，無(wú)刷痕。側(cè)視不得有波紋起伏。新建筑物的混凝土或抹灰層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。

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裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)：1.水電驗(yàn)收，通過(guò)接受供水和排水管，我們必須檢查管子的質(zhì)量如果閥安裝正確，如果開(kāi)關(guān)是柔性的或沒(méi)有。記得通過(guò)水壓測(cè)試，看看是否有泄漏或漏水。在電側(cè)，有必要檢查是否各個(gè)開(kāi)關(guān)插銷的安裝是否正確，裂紋，然后通上測(cè)試，以查看是否存在是無(wú)用裝修第三方鑒定的任何開(kāi)關(guān)，插座。此外，強(qiáng)弱電力系統(tǒng)也功能齊全。2.驗(yàn)收地板，地板通常是用木頭做的，這樣接受，我們應(yīng)該看到，如果地板安裝是否牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，地板不平整，無(wú)劃傷。如果鑲木地板，地板接縫應(yīng)一致，寬度應(yīng)該是相同的，不應(yīng)該有膠水，和插座必須緊密連接到地面和附近的墻壁上。3.驗(yàn)收面板時(shí)，面板應(yīng)注意材料，顏色和地板的驗(yàn)收，以滿足我們的要求，表面應(yīng)光滑平整，圖案應(yīng)清晰，當(dāng)然不能出現(xiàn)卷曲痕跡，冒泡，鑲嵌和泥。同時(shí)，必須調(diào)整面板的接縫，且厚度不得超過(guò)0.5mm。4.驗(yàn)收屋頂，對(duì)于屋頂?shù)尿?yàn)收，我們必須驗(yàn)證材料的品種，規(guī)格，顏色和結(jié)構(gòu)是否符合我們的。

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處理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范？國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》強(qiáng)制性條文有：1、建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。2、建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。3、建筑裝飾裝修所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲(chóng)處理。4、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改變建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)計(jì)。5、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。

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為什么要簽訂三方裝修合同？

整個(gè)裝修行業(yè)目前有專業(yè)的國(guó)家規(guī)范與行業(yè)規(guī)范，但執(zhí)行不力，魚(yú)龍混雜、缺乏管理、糾紛不斷。有規(guī)模、上檔次的專業(yè)裝修公司只占整個(gè)市場(chǎng)35%的業(yè)務(wù)量，其余65%都落入了“游擊隊(duì)”之手，這些“游擊隊(duì)”一無(wú)裝飾裝修資質(zhì)，二無(wú)施工人員上崗證，三無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，純粹以低價(jià)取勝。從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，報(bào)價(jià)時(shí)故意少報(bào)漏報(bào)工程必要項(xiàng)目，開(kāi)工后惡意增加項(xiàng)目與費(fèi)用，施工過(guò)程偷工減料，偷梁換柱，沒(méi)有受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，施工工藝不標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)故停工，拖延工期，完工付款后糾紛不斷，事后扯皮。消費(fèi)者專業(yè)知識(shí)匱乏，權(quán)益受損后，要么無(wú)處投訴，要么長(zhǎng)久官司，難以取證。簽訂三方裝修合同，可以杜絕霸王條款及裝修陷阱、期間跟進(jìn)監(jiān)督、完工售后服務(wù)有保障。

裝修合同糾紛怎么處理？1．要把裝修的事情，約定得足夠明確，首先要考慮的就是正確的簽訂可靠的合同目標(biāo)保證，還要結(jié)合相關(guān)的細(xì)節(jié)，確保裝修的質(zhì)量。而合同內(nèi)出現(xiàn)的糾紛內(nèi)容，充分考慮其中的詳細(xì)性，也要注重按合同約定來(lái)進(jìn)行選擇，裝修合同糾紛的解決，記得用專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度來(lái)解決問(wèn)題。2．要注重合同的相關(guān)信息，也在于通過(guò)合理的處理，最終達(dá)到自我保護(hù)的利益與可能。裝修合同糾紛的一些關(guān)于項(xiàng)目的問(wèn)題，比如施工、設(shè)計(jì)、質(zhì)量，都要全面的考慮，遇到問(wèn)題解決問(wèn)題，接下要考慮的就是爭(zhēng)取利益有明確的針對(duì)性。3．突顯裝修服務(wù)的高品質(zhì)，還必須要考慮在解決問(wèn)題的方法上，要找準(zhǔn)目標(biāo)與方向，還可以借專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)保證，也讓其應(yīng)用的可能達(dá)到更好。裝修合同糾紛的結(jié)算糾紛，可以選擇法律手段，或者是協(xié)調(diào)取中等不同的方式，讓糾紛的解決，爭(zhēng)取權(quán)益效果也會(huì)更好。