房屋安全鑒定4個步驟：1.房屋安全鑒定前業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料；2.房屋安全鑒定工程師對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場查勘，記錄房屋各種數(shù)據(jù)和狀況，采用儀器檢測和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；3.通過現(xiàn)場調(diào)查、勘查、檢測、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況及評定房屋安全等級，編寫房屋安全鑒定報(bào)告并提出相應(yīng)的處理建議和改造措施；4.高級工程師審核，出具權(quán)威的房屋安全鑒定報(bào)告。

申請房屋安全鑒定的條件：1.在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。2.嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。3.非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。4.原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。5.因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。6.興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

裝修工程造價定義：

裝修工程造價是指工程的新建建設(shè)所花的費(fèi)用；是指為完成一個工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來定義，工程造價是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、（工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息）。因此，從這個意義上講，工程造價就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來定義，工程造價是指工程價格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場上，通過招投標(biāo)、議標(biāo)詢價等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。在這里可以新建工程造價標(biāo)的可以是一個建設(shè)項(xiàng)目、也可以是一個單項(xiàng)工程、單位工程；還可以是整個建設(shè)工程中的某個階段，如新建建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究（投資估算）、設(shè)計(jì)階段(設(shè)計(jì)概算）、施工階段（工程變更、終止或中止合同工程造價）、竣工結(jié)算等。

水電改造注意哪些細(xì)節(jié)事項(xiàng)？1.水電改造少不了的就是開槽，現(xiàn)在一般都會采用切割機(jī)來進(jìn)行操作，比較方便簡單，而且電工就能獨(dú)立完成，在后期抹平線槽的時候又涉及到了泥瓦工，因此從操作上來講的話這是兩個工種完成的一個項(xiàng)目，如果是自己裝修而不是選擇裝修公司的話，一定要注意協(xié)調(diào)好工人之間的交叉作業(yè)以及相互。2.所用的電線一定要采用正規(guī)產(chǎn)品，線管、暗盒一定要求是阻燃的，因?yàn)檫@是一項(xiàng)隱蔽工程，切不可留下安全隱患。3.水路改造的時候水管也要采用可靠產(chǎn)品，無論是哪種接管方法，一定要保證可靠無滲漏，試壓的時候要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來完成。4.排污管道應(yīng)該盡可能的選擇大口徑的，而且要避免直角走向，避免造成阻塞情況；燃?xì)夤芘c表上接出到灶具以及熱水器的線的距離越短越好，好不要超過2m，這點(diǎn)一定要注意。

房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么解決？

其實(shí)裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現(xiàn)一些問題,關(guān)鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時解決,先協(xié)調(diào)裝修施工單位和房屋所在的物業(yè)公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業(yè)的歸物業(yè)處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談?wù)?因?yàn)槟銢]有說明具體事情的特征所以不好下定論。

解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局 3、投訴到當(dāng)?shù)叵麉f(xié) 4、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄎ?5、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(并審核格式合同) 6、投訴到當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會 7、找法院委托的裝修質(zhì)量鑒定司法機(jī)構(gòu)（裝付寶）8、仲裁 9、按合同約定的轄區(qū)法院起訴,進(jìn)入司法程序。

水電驗(yàn)收需要注意什么細(xì)節(jié)？1.水電改造中忌諱彎彎曲曲。一般在鋪設(shè)線路水管時應(yīng)該盡量追求垂直,實(shí)在不行要彎曲的話也應(yīng)該在中間裝有接線盒,這是水電驗(yàn)收注意事項(xiàng)中比較重要的一條。2.不要忘記做打壓實(shí)驗(yàn)與滲水實(shí)驗(yàn)。我們在水電驗(yàn)收過程中要分別對水管與排水管進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)和滲水實(shí)驗(yàn)。3.驗(yàn)收水電時漏電實(shí)驗(yàn)至關(guān)重要,這對我們的人生安全有直接的影響。水電裝修驗(yàn)收的繁瑣,要注意的事情很多,所以大家一定要靜下心來好好地檢查,只有這樣才不會出錯哦!當(dāng)然,想要水電改造成功,除了驗(yàn)收要給力意外,施工期間的監(jiān)督也是馬虎不得的。

先裝修后付款服務(wù)流程：1.簽訂三方合同；2.業(yè)主裝修款打入銀行監(jiān)管賬戶；3.平臺驗(yàn)證裝修款鎖定；4.付款憑證告知裝修公司開工；5.按合同約定分階段支付款項(xiàng)。