審核合同報價服務內(nèi)容:1.審核圖紙可行性/明顯不合理;2.審核單價判斷是否偏低或偏高;3.審核輔材型號明確/主流材料;4.審核項目增項/漏項/不合理項;5.審核工藝詳細/明確/隱含漏項;6.審核說明符合國家標準。明明白白消費,防止預算陷阱。
裝修出問題如何投訴?找什么部門解決?裝修問題投訴三步走。
1.找裝修公司:房子裝修出現(xiàn)問題第一時間找裝修公司協(xié)調(diào),通過協(xié)商來解決你們之間存在的問題。在處理問題的過程中,要冷靜處理,在保護自己的合法利益的基礎上,積極配合工作。
2.找相關部門:與裝修公司協(xié)商不成,尋求當?shù)叵M者委員會或居委會司法所協(xié)調(diào)和調(diào)解。
3.找司法鑒定機構(gòu):假如對方不愿意調(diào)解,請消委會或者司法所文字說明由于施工方不配合調(diào)解,所以業(yè)主被迫單方委托裝修類司法鑒定機構(gòu)(裝付寶)同時可要求廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會發(fā)投訴處理函啟動單方(雙方)鑒定委托,以作鑒定前告知義務及權責聲明。以上文書均可作為將來訴訟的重要證據(jù)保存文件。
清包裝修陷阱大揭秘:1.打勾槽壁:埋地管道必須要在墻體和地面上開槽,才能把管道埋在地下。部分工人在裝修過程中的野蠻施工,不僅破壞建筑承重結(jié)構(gòu),還可能會造成管道損壞。2.乳膠漆:乳膠漆是常見的墻面裝飾材料,在施工中可以進行,輥涂或噴涂。如果工人在工作中不認真或做事不小心,常會出現(xiàn)小色差。是,顏色越深的乳膠漆,就會出現(xiàn)這個問題。3.電線接頭:電工在安裝插座、開關和燈具時,不按施工要求進行布線。是在使用一些大功率消耗的熱水器、空調(diào)等家電產(chǎn)品中,造成了一個開關、插座發(fā)熱,甚至燒了,給消費者帶來了很多經(jīng)濟損失。4.自來水管道:施工隊在裝修中,有時很容易將含有大量水泥、沙子和混凝土的建筑廢料傾倒入下水道。這是一個嚴重的堵塞的下水道,造成廚房和浴室由于水和自來水的嚴重堵塞。有些項目在后驗收時沒有問題,但總有一個問題是水。5.墻面及地磚:鋪地磚是一個高度技術化的過程。如果工人們偷工減料,容易出現(xiàn)瓷磚空鼓,接縫不平。另外,鋪貼瓷磚的瓷磚用水泥和粘接劑也有講究,如果不合理的比例就會出現(xiàn)脫落。6.接縫處顏色不一:在一些墻面與門窗的對接,以及兩種不同顏色涂料對接的地方,也是工人們經(jīng)常敷衍。你傾向于看到乳膠漆和油漆的對接,互相混合,有各種各樣的問題。7.表面處理:的所謂的“面”,是一些消費者眼睛看不見,不注意的小地方,這樣作為門檻板沿以下,暖氣罩內(nèi)的地方,這里的一些工人將削減角落,即使沒有任何治療。
裝修質(zhì)量鑒定是什么?裝修造價鑒定定義
裝修質(zhì)量司法鑒定是指裝修業(yè)主與裝修公司就裝修質(zhì)量問題無法達成一致,上訴至各級人民法院,由法院指派有資質(zhì)的權威第三方裝修質(zhì)量鑒定單位對裝修標的爭議項進行專業(yè)、公正、合法取證,并出具《裝修質(zhì)量鑒定報告書》經(jīng)當事人雙方確認具有法律效力文件,作為案件審判的主要技術性證據(jù)。裝付寶具有司法鑒定資質(zhì)。
裝修造價鑒定評估是指對有爭議的裝修工程在進行施工質(zhì)量檢測鑒定后、設計圖紙滿足設計規(guī)范要求在滿足施工合同要求的情況下對存在爭議的裝修工程造價進行鑒證評估。
申請房屋安全鑒定的條件:1.在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設置。2.嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應當先進行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,方可進行裝飾裝修。3.非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可施工。4.原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,經(jīng)營者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。5.因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的,房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。6.興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設項目的,建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定,并按照規(guī)定采取安全保護措施。
半包裝修包括哪些?1.負責室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造(如拆墻或新建墻);2.負責水電改造施工(給排水設計安裝、電路設計安裝、潔具安裝等);3.負責泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等);4.負責木作施工(吊頂、造型制作及部分現(xiàn)場制作的家具等);5.負責漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)。半包除了以上施工項目內(nèi)容外,還包括一些材料的采購,主要有:水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬能膠等)。但這些輔材品種多,也要在合同約定中注意,一般就由裝飾公司購買,否則,消費者自己很難弄清,也很費事的。
修復造價評估:對質(zhì)量不達標部分的修復費用評估。修復造價是建立在工程質(zhì)量問題,根據(jù)修復施工方案提出的意見進行的修復工程費用評估鑒證。