"一般需要從滲漏原因分析,房屋漏水通常可分為幾種情況:
1、開發商建房時由于設計失誤、選材不當、施工不規范等導致房屋本身存在質量問題而引發的滲漏;
2、業主自身使用不當或隨意改造等,造成自家或鄰居家漏水;
3、裝修公司進行裝修時破壞了原防水層又未做好二次防水,因而引發的滲漏;
4、物業對共用設施設備管理不善造成的漏水;
5、房屋年代久遠,防水材料老化失效。
如果是1和3的問題,那么業主就需要
1,找有司法鑒定資質的第三方鑒定公司進行鑒定。
2,鑒定機構應當出具《質量鑒定報告》作為法律證據文書,承擔法律責任。
3,鑒定費用與其他庭審費用應當由敗訴方最終支付。
裝付寶鑒定機構出具的裝修質量鑒定報告在廣東省、浙江省、江蘇省、海南省得到各級法院認可,資質全國通用。"